Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~2,7 км на машине (до береговой линии)
- Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе 30 м
- Wat Nong Chab Tao ~1,8 км на машинеавто
- Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~3 км на машинеавто
- NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~4 км на машинеавто
- Buddha Mountain - Khao Chi Chan ~5 км на машинеавто
- Columbia Pictures Aquaverse ~10 мин на машинеавто
- Dusit Restaurant 80 м
- Back to School Cafe & Roastery ~2,7 км на машинеавто
- Пляж Бан-Ампур ~2,7 км на машинеавто
- Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~3 км на машинеавто
- Phoenix Gold Golf ~3 км на машинеавто
- Chee Chan Golf Resort ~5 км на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~4 км на машинеавто
- Ocean Marina ~4 км на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~15 мин на машинеавто
- Bali Hai Pier ~15 мин на машинеавто
- Toong Pronge Port ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 30 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~2 ч на машинеавто
- Chak Ngaew Chinese Market ~4 км на машинеавто
- Dhyana Spa Pattaya ~5 км на машинеавто
- Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~10 мин на машинеавто
- MontMari - Real Estate ~10 мин на машинеавто
Описание
Одноэтажный дом после свежего обновления в «русском посёлке» Baan Dusit - удобный формат для семьи, которая хочет жить в Паттайе круглый год и при этом иметь всё необходимое «под рукой».
ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
• Жилое пространство - 220 м²: четыре изолированные спальни, три полноценных санузла и светлая гостиная с высоким потолком.
• Участок - 360 м²: компактный, но функциональный двор с декоративным прудом-водопадом, зелёным газоном и уютной террасой-патио под крышей.
ЧЕМ ПРИВЛЕКАЕТ
▪ Дом полностью обновлен - можно заезжать без дополнительных вложений.
▪ Новый западный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовкой и двойной мойкой расположен отдельно от гостиной, что удобно для тех, кто любит готовить.
▪ Гостиная выходит на арочную стеклянную дверь: дневной свет и прямой доступ на веранду, где уже установлены мягкие секционные диваны и потолочный вентилятор.
▪ Капитальный навес над парковкой легко вмещает внедорожник и защищает автомобиль от солнца.
▪ Периметр участка закрыт деревянным ограждением; боковые стены посёлка и ландшафт создают ощущение приватности, несмотря на соседство.
ИНФРАСТРУКТУРА BAAN DUSIT
Комплекс известен круглосуточной охраной, собственным фитнес-центром, теннисным кортом, игровыми площадками и зелёными прогулочными зонами. До пляжей Джомтьена - 10-12 минут на машине, до гипермаркетов Tesco и Makro - около 8 минут.
Кому подойдёт: семье с детьми, кто ценит спокойствие коттеджного посёлка, либо инвестору, собирающему портфель домов под помесячную или долгосрочную аренду в популярном «русском» районе Паттайи. Дом готов к показам и быстрому оформлению - свяжитесь с MontMari, чтобы забронировать индивидуальный видео-тур уже сегодня.
Локация
Где находится объект
RW4Q+44 Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~2,7 км на машине до моря
YouTube MontMari
Видеообзоры районов и объектов
На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты