Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~15 мин на машине (до береговой линии)
- Highgate International School Thailand Visitor Centre ~1,7 км на машинеавто
- Hastin International School (โรงเรียนนานาชาติหัสดิน) ~2,5 км на машинеавто
- Mooltripakdee International School ~4 км на машинеавто
- Siam Country Club Old Course ~2 км на машинеавто
- Siam Country Club Waterside ~2,6 км на машинеавто
- Siam Country Club Plantation ~4 км на машинеавто
- Family Park Pattaya ~4 км на машинеавто
- Siam Country Club Rolling Hills ~5 км на машинеавто
- MontMari – Real Estate ~15 мин на машинеавто
- Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~15 мин на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~15 мин на машинеавто
- Ocean Marina ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~30 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 20 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~1 ч 40 мин на машинеавто
Описание
Добро пожаловать в Sedona Villas (Понг / озеро Мабпрачан) — место, где роскошь и покой соединяются в идеальной гармонии. Эта впечатляющая вилла предлагает безупречное сочетание элегантности, комфорта и современных технологий — идеальный выбор для ценителей утончённой жизни.
Основной дом включает 4 изысканные спальни и 4 роскошных ванные комнаты, оформленные с использованием материалов высокого класса и продуманными деталями. Просторная кинозона с видом на сверкающий минеральный бассейн станет отличным местом как для тихого отдыха, так и для ярких вечеров в кругу семьи.
Любители готовить по достоинству оценят полностью оборудованную европейскую кухню с премиальной техникой и множеством мест для хранения. Открытая гостиная наполнена естественным светом и предлагает вид на сад, создавая идеальную атмосферу для приёма гостей и уютных вечеров.
Главная спальня — это настоящий личный оазис с гардеробной комнатой и ванной в стиле спа с джакузи — идеальное место для отдыха после насыщенного дня.
В дополнение к основным помещениям в доме есть тайская кухня с барной стойкой, которая отлично подойдёт для барбекю-вечеринок, а также гостевой дом, расположенный среди ухоженного сада — отличное решение для друзей или родственников.
Участок площадью 387,7 кв.ва (1 550,8 м²) оформлен в тропическом стиле, здесь находится минеральный бассейн с системой подогрева и охлаждения, зелёный сад и гараж на два автомобиля.
Особое внимание уделено устойчивому образу жизни: дом оснащён солнечной электростанцией на 18 кВт с аккумулятором на 10 кВт, что обеспечивает энергоэффективность и автономность. Также предусмотрена комната для персонала с отдельным санузлом.
Посёлок Sedona Villas 1 расположен в тихом, уединённом месте рядом с озером Мабпрачан, вблизи международных школ и с быстрым доступом к центру Паттайи — идеальное сочетание приватности и удобства городской жизни.
**Современный дом мечты с бассейном в престижном комплексе Ascent by Baan Pattaya, Huay Yai**
Продается стильный одноэтажный дом, который сочетает в себе роскошь, комфорт и идеальное расположение. Просторная площадь 358 кв. м включает **4 элегантные спальни** и **4 ванные комнаты**, создавая уютное пространство для всей семьи. Европейская кухня премиум-класса станет настоящим вдохновением для кулинарных шедевров, а открытая планировка наполнит дом светом и свежестью.
Дом расположен на большом участке площадью 214,10 квадратных ва (856 кв. м), окруженном **живописным садом**, который станет вашим личным оазисом спокойствия. Главная изюминка — **частный бассейн 3,5×9 метров**, где вы сможете наслаждаться отдыхом в любое время. Для вашего удобства предусмотрена **крытая парковка на 2 автомобиля**.
Комплекс Ascent by Baan Pattaya предлагает своим жителям **премиальные удобства**, включая современный фитнес-центр. Удобное расположение позволяет всего за несколько минут добраться до **пляжа Джомтьен**, **яхт-клуба Ocean Marina** и новой автомагистрали, обеспечивающей быстрый доступ к центру Паттайи и другим районам.
Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит стиль, комфорт и приватность. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!
**Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к дому вашей мечты!**
Локация
Где находится объект
Sedona Villas 1 Pattaya, Pong, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~15 мин на машине до моря
YouTube MontMari
Видеообзоры районов и объектов
На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты