2025
Инженерия
Подтверждено
Дренаж вдоль железной дороги, фаза 1
680,20 млн ฿, труба 5 491 м. Почти завершён, с задержкой более трёх лет.
Данные комплекса
О комплексе
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 12 м от комплекса · открыть в Google Maps
Расположение · район Нонг-Пру
Комплекс в районе Нонг-Пру
20
объектов в районе
12,7 млн ฿
медианная цена
32
мест и объектов рядом
~15 мин на машине
до моря
~1,4 км
Ae&Ek Steak Mabprachan
~2,1 км
Mooltripakdee International School
~2,3 км
300 Yards Driving Range
~2,5 км
Hastin International School (โรงเรียนนานาชาติหัสดิน)
~2,7 км
Nong Sa-Moh Thai Restaurant
~3 км
Pattaya Dolphinarium
~3 км
Phoenix Wittaya School : โรงเรียนฟีนิกซ์วิทยา
~3 км
The Gems Mining Pool Villas Pattaya
~3 км
Парк миллионолетних камней и крокодиловая ферма
~4 км
Highgate International School Thailand Visitor Centre
~4 км
Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе
~4 км
Siam Country Club Old Course
~4 км
Tara Pattana International School Thailand
~5 км
Siam Country Club Rolling Hills
~5 км
Signature Salon & Spa – The beauty destination
~5 км
Game Barbershop Pattaya Modern
~10 мин
Bangkok Hospital Pattaya
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~10 мин
Makro Северная Паттайя
~10 мин
G Clef Music Studio Pattaya
~10 мин
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~10 мин
IG CENTER PATTAYA
~15 мин
MontMari – Real Estate
~15 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Ocean Marina
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~30 мин
Toong Pronge Port
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 40 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Нонг-Прю
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2024
Жильё
Подтверждено
PTY 1 (Sansiri) — строится
Sansiri строит объект на Паттайя-Сай-Нынг под техническим именем. Публичного бренда у него в реестре нет.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Supalai Prima Villa Pattaya
Посёлок с нарезкой земли на улице Тхунг-Клом–Талман 9. Третий заход Supalai в Паттайю, тоже без анонса.
2026
Жильё
Ранний сигнал
The Riviera California
Следующий объект Riviera Group на Тхаппхрайе.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Zenith
Новый кондоминиум на связке Тхеппрасит 12 — Тхаппхрайя 15.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Массовая легализация апарт-отелей
Пакет EIA на смену назначения зданий в отели: вся линейка LK Group, Cross Vibe Pattaya Centre, Sunshine Hotels & Residences, Golden Tulip Essential и другие. Здания уже работают. Для покупателя доходной квартиры это сигнал, что серая зона посуточной аренды сужается.
2024
Инфраструктура
Ранний сигнал
Больница Innovative Orthopedic Hospital
Новая частная ортопедическая больница на улице Пханиат-Чанг с одобренным экологическим документом. Пресса о ней не писала. Стадия: не строится.
2026
Инфраструктура
Заявлено
Станция скоростной дороги «Паттайя»
Станция скоростной дороги «трёх аэропортов» планировалась в этом тамбоне. За семь лет не построено ни метра пути, потрачено 21,8 млрд ฿. 06.07.2026 концессионер направил уведомление о прекращении договора с 01.10.2026; решение государства ожидается.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
Северный терминус — у станции скоростной дороги. 9,90 км, 13 станций, более 10 млрд ฿. Стройки ноль; в предвыборной программе мэра от 28.06.2026 монорельс среди ключевых пунктов не значится.
2021
Инженерия
Заявлено
Генплан борьбы с наводнениями, 26 млрд ฿
Кабинет министров одобрил план, но поручил городу искать финансирование самому. Туннельная часть не начата. Нонг-Прю — эпицентр городских затоплений: Као-Тало, Южная Паттайя, Сукхумвит.
2022
Инженерия
Только анонс
«Расширение очистных Nong Yai до 130 000 м³/сут»
Третьи и финальные слушания прошли в мае 2022 года. За 2023–2026 подтверждений EIA, бюджета, тендера или подрядчика не найдено. При этом около 28 км² Паттайи и Наклуа к канализации не подключены вообще.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
The Cave Ville
SP Village 4
16 387
฿/м²
100 юнитов · 2007 · до моря ~4 км
Есть сверх:
Парковка для авто
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Permsub Garden Resort
23 770
฿/м²
до моря ~5 км
Есть сверх:
Парковка для авто
Охрана 24/7
CC Condominium 1
50 651
฿/м²
594 юнита · 2014 · до моря ~4 км · 16 000 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Общественный парк
Общий тренажёрный зал
Парковка для авто
SO Origin Pattaya
84 929
฿/м²
790 юнитов · 2026 · до моря ~2 км · 10 192 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн
Зона барбекю
Ananya Beachfront Naklua
99 492
฿/м²
95 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
The Coral Pattaya
103 357
฿/м²
1 070 юнитов · до моря 500 м · 18 248 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.