MontMari / Жилые комплексы / Rungsii Village Pattaya

Посёлок · Нонг-Пру

Rungsii Village Pattaya

Комплекс в цифрах

2022

год постройки

юнитов

Площади 215–450 м² · управление ฿65/кв.м. · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Комплекс, сдан в 2022. Класс: бюджетный ценовой сегмент; средняя территория — 8 000 м², больше, чем у ~56% комплексов района.

2022год постройки

27юнитов

8 000м² территория

Застройщик: Rungsi Global Group Co · Типы домов: 3, 4 (215, 350, 450 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг

Уличная площадка для гольфа

Безопасность

Охрана 24/7 Видеонаблюдение Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 200% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании: ฿65/кв.м. Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 02.2019 · 2 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

4 типов 302–450 м²

Генплан комплекса

≈ 450м² нет в продаже

≈ 350м² нет в продаже

302.09м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Площадь, м² Цена в объявлении, ฿

Форма владения Мебель Этаж

Ожидаемая рыночная цена—

Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Rungsi Global Group Co · рег. № 0205550005105

Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Проверенный застройщик

Регистрацияс 2007
Уставный капитал฿4,000,000
Статусдействует

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Нонг-Пру

Комплекс в районе Нонг-Пру

Показано 33 из 33 мест · категории включаются чекбоксами

объектов в районе

12,7 млн ฿

медианная цена

мест и объектов рядом

~5 км на машине

до моря

Недвижимость района →

320 м Mooltripakdee International School ~14 мин Парк миллионолетних камней и крокодиловая ферма ~15 мин Pattaya Dolphinarium ~1,7 км The Gems Mining Pool Villas Pattaya ~2,1 км 300 Yards Driving Range ~2,6 км VANVELA cafe & space ~2,6 км ไอดิน กลิ่นน้ำ คาเฟ่ร่องสวน พัทยา Idin krinnam cafe ร้านอาหาร ไทย อีสาน ซีฟู้ด ~3 км Monster Aquarium Pattaya ~4 км Family Park Pattaya ~4 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км Phoenix Wittaya School : โรงเรียนฟีนิกซ์วิทยา ~4 км Bangkok Hospital Pattaya ~5 км Hastin International School (โรงเรียนนานาชาติหัสดิน) ~5 км Автовокзал Северной Паттайи ~5 км Pattaya Bhattamakun Hospital ~5 км Makro Северная Паттайя ~5 км New Naklua Market Pattaya City

~5 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Vayupak Nara school ~5 км Game Barbershop Pattaya Modern ~5 км Lan Pho Na Kluea Market ~10 мин Backstreet House Pattaya ~10 мин GRACE SPA ~10 мин Lotus’s Северная Паттайя ~10 мин Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~15 мин Автостанция Джомтьен ~20 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Нонг-Прю

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →

2025 Инженерия

Подтверждено

Дренаж вдоль железной дороги, фаза 1

680,20 млн ฿, труба 5 491 м. Почти завершён, с задержкой более трёх лет.

прогресс 90% на 21.05.2025

อปท.นิวส์, 21.05.2025

Разбор с документами →

2024 Жильё

Подтверждено

PTY 1 (Sansiri) — строится

Sansiri строит объект на Паттайя-Сай-Нынг под техническим именем. Публичного бренда у него в реестре нет.

EIA одобрен 29.10.2024, строится

Реестр EIA ONEP, карточка 13674

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Supalai Prima Villa Pattaya

Посёлок с нарезкой земли на улице Тхунг-Клом–Талман 9. Третий заход Supalai в Паттайю, тоже без анонса.

отчёт принят 25.03.2026

Реестр EIA ONEP, карточка 15520

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

The Riviera California

Следующий объект Riviera Group на Тхаппхрайе.

EIA одобрен 12.03.2026

Реестр EIA ONEP, карточка 15829

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Zenith

Новый кондоминиум на связке Тхеппрасит 12 — Тхаппхрайя 15.

EIA одобрен 30.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15204

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Массовая легализация апарт-отелей

Пакет EIA на смену назначения зданий в отели: вся линейка LK Group, Cross Vibe Pattaya Centre, Sunshine Hotels & Residences, Golden Tulip Essential и другие. Здания уже работают. Для покупателя доходной квартиры это сигнал, что серая зона посуточной аренды сужается.

около 20 отчётов одним днём, 15.08.2025

Реестр EIA ONEP, карточки 15037, 14920, 14836

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

29 комплексов рядом

Rungsii Village Pattaya ≈ 52 118 ฿/м² · 27 юнитов · 2022 · 8 000 м²