MontMari / Жилые комплексы / Ruen Pisa Village

Посёлок · Нонг-Пру

Ruen Pisa Village

Комплекс в цифрах

2015

год постройки

200

юнитов

Площади 140–144 м² · питомцы: Допускаются все виды домашних животных

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2015. Класс: бюджетный ценовой сегмент.

2015год постройки

200юнитов

· Типы домов: 3 (140, 142, 144 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг

Общий бассейн

Безопасность

Охрана 24/7

Административные сборы

Животные: Допускаются все виды домашних животных

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Планировки

Форматы домов в посёлке

Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.

3 спальни по запросу нет в продаже

Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Площадь, м² Цена в объявлении, ฿

Форма владения Мебель Этаж

Ожидаемая рыночная цена—

Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район Нонг-Пру

Комплекс в районе Нонг-Пру

Показано 60 из 60 мест · категории включаются чекбоксами

объектов в районе

12,7 млн ฿

медианная цена

мест и объектов рядом

~2,6 км на машине

до моря

Недвижимость района →

~1,2 км ไอดิน กลิ่นน้ำ คาเฟ่ร่องสวน พัทยา Idin krinnam cafe ร้านอาหาร ไทย อีสาน ซีฟู้ด ~1,4 км The Gems Mining Pool Villas Pattaya ~1,6 км Pattaya Dolphinarium ~1,6 км Мини сиам ~1,6 км Monster Aquarium Pattaya ~1,9 км Парк миллионолетних камней и крокодиловая ферма ~2 км Bangkok Hospital Pattaya ~2,1 км Pattaya Bhattamakun Hospital ~2,2 км New Naklua Market Pattaya City ~2,4 км Автовокзал Северной Паттайи ~2,5 км Makro Северная Паттайя ~2,5 км Vayupak Nara school ~2,5 км XIN Coffee and Co. ~2,6 км 300 Yards Driving Range ~2,6 км Lan Pho Na Kluea Market ~2,7 км Русская дипломатическая школа ~2,7 км Moom Aroi Na Kluea ~2,8 км Tree Tales Cafe Pattaya ~2,8 км Iris Multi Cuisine Restaurant & Bar ~2,9 км Sunset Coffee Roasters @Flagship Store ~3 км Mooltripakdee International School ~3 км Backstreet House Pattaya ~3 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~3 км Lotus’s Северная Паттайя ~4 км Game Barbershop Pattaya Modern ~4 км Lovell International School ~4 км Siladon Spa Pattaya ~4 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км GRACE SPA ~4 км Терминал 21 Паттайя

~4 км Na Spa Pattaya ~4 км Makkha Health & Spa Pattaya (Again – North Pattaya) ~4 км Jun Hair Pattaya ~4 км Let’s Relax Onsen and Spa Pattaya ~4 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~4 км Central Marina ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Sixteen BarberShop@Central Marina ~4 км Daimond Barbershop saloon ~4 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~4 км Runway Market ~5 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~5 км Pattaya Memorial Hospital ~5 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~5 км BuaKhao Market ~5 км Tree Town Pattaya Night Market ~5 км Рынок Ночной Паттайя ~5 км Pattaya City Hospital ~5 км Mike Shopping Mall ~10 мин Central Festival Pattaya ~10 мин Big C Южная Паттайя ~10 мин Jomtien Hospital ~10 мин THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~15 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Нонг-Прю

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →

2025 Инженерия

Подтверждено

Дренаж вдоль железной дороги, фаза 1

680,20 млн ฿, труба 5 491 м. Почти завершён, с задержкой более трёх лет.

прогресс 90% на 21.05.2025

อปท.นิวส์, 21.05.2025

Разбор с документами →

2024 Жильё

Подтверждено

PTY 1 (Sansiri) — строится

Sansiri строит объект на Паттайя-Сай-Нынг под техническим именем. Публичного бренда у него в реестре нет.

EIA одобрен 29.10.2024, строится

Реестр EIA ONEP, карточка 13674

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Supalai Prima Villa Pattaya

Посёлок с нарезкой земли на улице Тхунг-Клом–Талман 9. Третий заход Supalai в Паттайю, тоже без анонса.

отчёт принят 25.03.2026

Реестр EIA ONEP, карточка 15520

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

The Riviera California

Следующий объект Riviera Group на Тхаппхрайе.

EIA одобрен 12.03.2026

Реестр EIA ONEP, карточка 15829

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Zenith

Новый кондоминиум на связке Тхеппрасит 12 — Тхаппхрайя 15.

EIA одобрен 30.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15204

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Массовая легализация апарт-отелей

Пакет EIA на смену назначения зданий в отели: вся линейка LK Group, Cross Vibe Pattaya Centre, Sunshine Hotels & Residences, Golden Tulip Essential и другие. Здания уже работают. Для покупателя доходной квартиры это сигнал, что серая зона посуточной аренды сужается.

около 20 отчётов одним днём, 15.08.2025

Реестр EIA ONEP, карточки 15037, 14920, 14836

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

29 комплексов рядом

Ruen Pisa Village ≈ 34 089 ฿/м² · 200 юнитов · 2015