2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Laguna Beach Resort 3 – The Maldives
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
Laguna Beach Resort 3 – The Maldives
Комплекс в цифрах
2017
год постройки
1 750
юнитов
Площади 23–125 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2017: 1 750 юнитов в 7 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 25 000 м², больше, чем у ~83% комплексов района.
2017год постройки
8этажей
7зданий
1 750юнитов
25 000м² территория
Застройщик: Crystal Peak Holdings · Типы квартир: Студия, 1, 2, 3 (23, 25, 26, 27, 28, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 55, 58, 67, 83, 125 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Клуб
Спа
Парилка
Сауна
Детский бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 10%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 3 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
12 типов
23–25 м²
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 23м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
≈ 25м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Crystal Peak Holdings · рег. № 0205548000932
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Проверенный застройщик
- Регистрацияс 2005
- Уставный капитал฿6,000,000
- Статусдействует
Финансы (DBD), млн ฿
| Год | Выручка | Прибыль | Активы |
|---|---|---|---|
| 2023 | 158.4 | 12.9 | 274.3 |
| 2024 | 147.6 | 14.9 | 178.5 |
| 2025 | 73.7 | 16.6 | 140.6 |
Другие комплексы застройщика:
Laguna Beach Resort 3 – The Maldives
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
74
мест и объектов рядом
~14 мин пешком
до моря
~7 мин
MontMari – Real Estate
~9 мин
Frankie’s Inn – Italian Restaurant Pizzeria
~12 мин
Restaurant Odessa (Pattaya)
~12 мин
Tribe Cafe Pattaya
~13 мин
Brouke
~13 мин
Chao Doi Cafe
~13 мин
Jomtien Night Market
~15 мин
Джомтьен-Бич
~1,2 км
Детский садик и Начальная школа
~1,2 км
ipsoccer
~1,2 км
Music Drum School
~1,2 км
Пляж Джомтьен
~1,2 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~1,3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,3 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~1,3 км
MINSK / GREEN TOWER
~1,3 км
Рынок Ратанакорн
~1,4 км
Makro Южная Паттайя
~1,4 км
The Bench Barbershop
~1,6 км
GLAM barbers
~1,7 км
Food Mart
~1,8 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~1,8 км
Автостанция Джомтьен
~1,8 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~1,8 км
Lotus’s Южная Паттайя
~1,9 км
Thepprasit Night Market
~1,9 км
Paraiso Massage and Spa
~2 км
Массаж Баансуан Тропикал
~2,1 км
Gymnastics Pattaya
~2,2 км
Satit Udomseuksa School
~2,2 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~2,2 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~2,3 км
Dongtan Beach
~2,3 км
7 Spa Luxury Pattaya
~2,4 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,4 км
Пляж Донгтан
~2,4 км
Паттайя Парк
~2,5 км
Jomtien Hospital
~2,6 км
Ночной рынок Пратамнак
~2,6 км
Большой Будда, Храм
~2,6 км
Regent International School
~2,6 км
Big C Южная Паттайя
~2,7 км
Burapa (B.E.S.T.)
~2,7 км
Master Barber shop
~3 км
Yinyom Beach
~3 км
NITAN Pratumnak
~3 км
Bali Hai Pier
~3 км
ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา
~3 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~3 км
Walking Street
~4 км
Pattaya City Hospital
~4 км
Pattaya Walking Street
~4 км
Кози Бич
~4 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~4 км
Central Festival Pattaya
~4 км
Плавучий рынок в Паттайе
~4 км
Mike Shopping Mall
~5 км
Pattaya Memorial Hospital
~5 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~5 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~10 мин
Central Marina
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Ocean Marina
~25 мин
Toong Pronge Port
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Laguna Beach Resort 3 – The Maldives
≈ 54 429 ฿/м² · 1 750 юнитов · 2017 · 25 000 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-33%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-29%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Детский клуб
Зона барбекю
View Talay Residence 4
55 246
฿/м²
+2%
70 юнитов · 2010 · до моря 450 м
View Talay 8
68 874
฿/м²
+27%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+105%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+282%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Онсэн
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.