2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Комплекс в цифрах
2016
год постройки
990
юнитов
Площади 23–63 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2016: 990 юнитов в 4 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 17 600 м², больше, чем у ~76% комплексов района.
2016год постройки
8этажей
4зданий
990юнитов
17 600м² территория
Застройщик: Blue Sky Group · Типы квартир: Студия, 1, 2 (23, 24, 26, 30, 32, 34, 35, 50, 63 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Детский клуб
Парилка
Сауна
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Зона вестибюля
Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 20%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿600/кв.м.
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 24 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки
Типы планировок, доступные в комплексе.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Blue Sky
Застройщик проекта: Blue Sky Group рег. № 0105559042446
Построил 5 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2016
- Уставный капитал฿5,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
58
мест и объектов рядом
~11 мин пешком
до моря
~6 мин
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
~6 мин
Rockos coffee’s world pattaya
~8 мин
Плавучий рынок в Паттайе
~9 мин
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~9 мин
Skoop Beach Café Pattaya
~11 мин
Tiger Park Pattaya
~1,6 км
Пляж На-Джомтьен
~1,7 км
Cave Beach Club
~1,9 км
Café Le Mar
~2 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~2,1 км
Ивушка (Ivushka)
~2,2 км
Массаж Баансуан Тропикал
~2,7 км
Dhyana Spa Pattaya
~2,9 км
Kids den
~3 км
Satit Udomseuksa School
~3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~3 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~3 км
Regent International School
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
G Clef Music Studio Pattaya
~4 км
Пляж Джомтьен
~4 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~4 км
Джомтьен-Бич
~4 км
Makro Южная Паттайя
~4 км
Gymnastics Pattaya
~4 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~4 км
Ocean Marina Jomtien
~4 км
Ocean Marina
~4 км
MontMari – Real Estate
~4 км
Jomtien Night Market
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
ipsoccer
~5 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~5 км
Lotus’s Южная Паттайя
~5 км
Thepprasit Night Market
~5 км
Wat Huai Yai
~5 км
Детский садик и Начальная школа
~5 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~5 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~5 км
The Bench Barbershop
~5 км
Рынок Ратанакорн
~5 км
GLAM barbers
~5 км
Jomtien Hospital
~10 мин
Food Mart
~10 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~10 мин
Big C Южная Паттайя
~10 мин
Паттайя Парк
~10 мин
Большой Будда, Храм
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
≈ 64 834 ฿/м² · 990 юнитов · 2016 · 17 600 м²
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
-42%
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
-9%
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Теннисный корт
Ресторан на территории
Прямой выход к пляжу
Musselana
64 914
฿/м²
77 юнитов · 2015 · до моря 100 м
Есть сверх:
Прямой выход к пляжу
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
+32%
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Онсэн
Детский бассейн
Стол для пула / снукера
Ресторан на территории
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
+94%
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Спа
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Детский бассейн
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
+168%
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Ключ-карта доступа
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.