Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Panchalae Boutique Residence
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
Данные комплекса
Обжитой комплекс, сдан в 1983: 75 юнитов, этажность — 6. Класс: бюджетный ценовой сегмент.
· Типы квартир: 2, 3 (110, 128, 160 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 4 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Калькулятор рыночной цены
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район Джомтьен
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Ранний сигнал
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
Заявлено
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
Только анонс
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
Только анонс
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-25%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-20%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Детский клуб
Зона барбекю
Общественный парк
Jomtien Beach Paradise
47 753
฿/м²
-1%
410 юнитов · 1997 · до моря 400 м
Есть сверх:
Сауна
Ресторан на территории
Зона вестибюля
View Talay 8
68 874
฿/м²
+42%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Общественный парк
Зона вестибюля
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+131%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+330%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Спа
Онсэн
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.