MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Cosy Beach View Cosy Beach View Cosy Beach View Cosy Beach View Cosy Beach View Cosy Beach View

MontMari / Жилые комплексы / Cosy Beach View

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Cosy Beach View

Кондоминиум Cosy Beach View находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 400 Kasetsin 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. На этой странице собраны все актуальные…

1 ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2014
год постройки
297
юнитов
Площади 35–98 м² · управление ฿50/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2014: 297 юнитов в 1 корпусах, этажность — 24. Класс: средний ценовой сегмент; компактная территория — 2 600 м², больше, чем у ~23% комплексов района.

2014год постройки
24этажей
1зданий
297юнитов
2 600м² территория

Застройщик: Cosy Beach View · Типы квартир: Студия, 1, 2, 3 (35, 42, 48, 49, 50, 65, 70, 73, 81, 95, 98 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Бар Клуб Детский клуб Спа Парилка Сауна Общественный парк Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 40% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2 # грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿50/кв.м. Амортизационный фонд: ฿600/кв.м. Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 25 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

1 типов 1 объект 117–117 м²
Генплан комплекса
117.69м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Cosy Beach View · 1st

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Cosy Beach View · рег. № 0205553005858

Построил 4 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Надёжный застройщик
  • Регистрацияс 2010
  • Уставный капитал฿9,000,000
  • Статусдействует
Финансы (DBD), млн ฿
Год Выручка Прибыль Активы
2023 22.4 4.1 247.1
2024 86.6 3.6 165.9
2025 23.7 1.2 131.1
Другие комплексы застройщика:
Avenue Boutique Condominium The View Cozy Beach Residence

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 72 из 72 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
76
мест и объектов рядом
290 м
до моря
Недвижимость района →
200 м Fusion Multi Cuisine Restaurant 220 м 3 Mermaids 230 м The Forest by The Sky 250 м Кафе ХОЛОДЕЦ 250 м VIP Healthy Hair – Creating Your Best Look 260 м Кози Бич 280 м The Lunar Beach House 300 м Kliff Beach Bistro & Bar 370 м Пляж Пратамнак ~7 мин Консульство России ~9 мин NITAN Pratumnak ~10 мин Phra Tamnak Mountain Viewpoint ~11 мин Master Barber shop ~12 мин Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~13 мин Bali Hai Pier ~14 мин Большой Будда, Храм ~14 мин THE SAUNA Phratamnak Soi 6 ~15 мин Ночной рынок Пратамнак ~15 мин Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 ~1,1 км I.Siamland Massage & Spa Pattaya ~1,2 км 7 Spa Luxury Pattaya ~1,2 км Yinyom Beach ~1,7 км Пляж Донгтан ~1,7 км The One Massage – Pattaya ~1,8 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~1,8 км Pattaya Walking Street ~1,8 км Автостанция Джомтьен ~1,9 км Ton Barber ~1,9 км Food Mart ~1,9 км Dongtan Beach ~1,9 км Under cuts ~2,2 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~2,2 км GLAM barbers ~2,2 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~2,3 км Рынок Ратанакорн ~2,4 км Central Festival Pattaya
~2,6 км Mike Shopping Mall ~2,6 км Детский садик и Начальная школа ~2,6 км Центральный пляж ~2,8 км Pattaya City Hospital ~3 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Music Drum School ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км BuaKhao Market ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~3 км ipsoccer ~3 км MontMari – Real Estate ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Big C Южная Паттайя ~4 км Lotus’s Южная Паттайя ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Central Marina ~4 км Makro Южная Паттайя ~5 км Rusich Club • HSIF Thailand ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км Gymnastics Pattaya ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км Backstreet House Pattaya ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Satit Udomseuksa School ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

постановление 2563, редакция действует

ประกาศ ทส. охранная зона Бангламунг–Саттахип, 2563 (24.07.2020)

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

тишина с 17.12.2022

The Pattaya News, 15.12.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

53 комплекса рядом
Cosy Beach View ≈ 70 000 ฿/м² · 297 юнитов · 2014 · 2 600 м²
New Nordic VIP New Nordic VIP 39 723 ฿/м² -43% дешевле на 43% 40 юнитов · 2015 · до моря 600 м View Talay 5 View Talay 5 62 292 ฿/м² -11% дешевле на 11% крупнее 1 968 юнитов · 2007 · до моря 250 м Есть сверх: Прямой выход к пляжу Executive Residence II Executive Residence II 70 000 ฿/м² 128 юнитов · 2011 · до моря 700 м Siam Oriental Dream Siam Oriental Dream 89 088 ฿/м² +27% дороже на 27% новее на 12 г. 2026 · до моря 700 м Есть сверх: Прачечная / химчистка Sugar Beach Sugar Beach 163 866 ฿/м² +134% дороже на 134% 23 юнита · 2006 · до моря 50 м · 8 000 м² Elysium Residences Elysium Residences 205 277 ฿/м² +193% дороже на 193% новее на 5 г. 75 юнитов · 2019 · до моря 250 м · 1 600 м²

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум Cosy Beach View находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 400 Kasetsin 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.