Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~10 мин на машине (до береговой линии)
- G Clef Music Studio Pattaya ~2 км на машинеавто
- G SWIM ACADEMY PATTAYA ~2 км на машинеавто
- IG CENTER PATTAYA ~2 км на машинеавто
- Gymnastics Pattaya ~4 км на машинеавто
- Rusich Club • HSIF Thailand ~5 км на машинеавто
- ipsoccer ~10 мин на машинеавто
- Tara Pattana International School Thailand ~2,1 км на машинеавто
- Phoenix Wittaya School : โรงเรียนฟีนิกซ์วิทยา ~2,4 км на машинеавто
- Kids den ~2,7 км на машинеавто
- Ecole Française Internationale de Pattaya ~3 км на машинеавто
- Regent International School ~4 км на машинеавто
- Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~4 км на машинеавто
- Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км на машинеавто
- Satit Udomseuksa School ~4 км на машинеавто
- TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~4 км на машинеавто
- Hastin International School (โรงเรียนนานาชาติหัสดิน) ~4 км на машинеавто
- Wat Huai Yai ~4 км на машинеавто
- Siam Country Club Rolling Hills ~5 км на машинеавто
- 300 Yards Driving Range ~5 км на машинеавто
- Tiger Park Pattaya ~5 км на машинеавто
- Siam Country Club Old Course ~10 мин на машинеавто
- MontMari – Real Estate ~10 мин на машинеавто
- Makro Южная Паттайя ~5 км на машинеавто
- Lotus’s Южная Паттайя ~5 км на машинеавто
- Big C Южная Паттайя ~5 км на машинеавто
- Плавучий рынок в Паттайе ~5 км на машинеавто
- Thepprasit Night Market ~5 км на машинеавто
- Jomtien Hospital ~5 км на машинеавто
- Health Land Pattaya Sukhumvit Road ~5 км на машинеавто
- The Gems Mining Pool Villas Pattaya ~10 мин на машинеавто
- คุณนายแม่ซาลอน พัทยา ~5 км на машинеавто
- Game Barbershop Pattaya Modern ~10 мин на машинеавто
- Signature Salon & Spa – The beauty destination ~10 мин на машинеавто
- Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~15 мин на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~15 мин на машинеавто
- Ocean Marina ~15 мин на машинеавто
- Toong Pronge Port ~25 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~25 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 20 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~1 ч 50 мин на машинеавто
Описание
Эта изысканная двухэтажная вилла — воплощение стиля, комфорта и качества. Простор 456 м² включает 4 полноценные спальни, каждая из которых оформлена с безупречным вкусом: от панорамных окон и декоративного освещения до акцентных стен и мягкого текстиля. Гостиная с высокими потолками наполнена естественным светом благодаря высоким окнам, создавая атмосферу уюта и воздушности.
Центр дома — дизайнерская кухня с островом, встроенной техникой, системой хранения и лаунж-зоной. Столовая с мраморным столом и мягкими стульями идеально подходит как для ужинов в кругу семьи, так и для приёма гостей.
Во дворе — просторная терраса и частный бассейн, окружённый пальмами и элементами вертикального озеленения. Полная приватность обеспечивается высоким забором и продуманной планировкой. На втором этаже — мастер-спальня с отдельной террасой и видом на территорию виллы.
Проект Layan Chak Nok расположен в спокойном, зелёном районе Паттайи, всего в 10 минутах от озера Мабпрачан и международных школ. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание современного дизайна, высокого качества строительства и удобного расположения.
Планировки и цены
Доступные варианты
| Название | Тип | Цена | Спальни | Сан. узел | Площадь | Доступность |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plot 8 | вилла | 14 617 600 ฿ | 4 | 2 | 456 кв.м. | в продаже |
| Plot 7 | вилла | 16 076 800 ฿ | 4 | 2 | 502 кв.м. | в продаже |
| Plot 9 | вилла | 15 193 600 ฿ | 4 | 2 | 474 кв.м. | в продаже |
| Plot 19 | вилла | 20 518 400 ฿ | 4 | 2 | 641 кв.м. | в продаже |
Локация
Где находится объект
18 Toongklom-Talman, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~10 мин на машине до моря
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты
