RU EN

Паттайя, Центральная Паттайя (Central Pattaya)

ID: 24187

Вилла с 4 спальнями, 220 кв.м. с бассейном в проекте Zensiri Midtown Villas

21 900 000 ฿

4 спальни
5 ванные
220 м² жилая
307 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Общий бассейн Балкон Гараж/Паркинг Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр

Окружение

Что рядом

До моря: ~12 мин пешком (до береговой линии)

Ресторан
Подстричся
Госпитали
Массаж, SPA
Достопримечательность
Кофейни
Торговый центр
Ночные рынки
Пляж
Транспорт
Гипермаркет
Детям
Полезные адреса
Спорт и гольф

Описание

Zensiri Midtown Villas - это современный  жилой комплекс, расположенный в Центральной Паттайе. Проект включает 26 вилл с бассейном и набором удобств и услуг, которые делают его идеальным местом для тех, кто ищет столичный образ жизни. Комплекс может похвастаться широкими дорогами и подземными коммуникациями, обеспечивающими  безопасность для жителей. В общей зоне  предусмотрен большой общий бассейн, зона с шезлонгами, первоклассный фитнес-центр, ландшафтные тропические сады, джакузи на 12 человек, детский бассейн, конференц-зал, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Виллы спроектированы с учетом низких эксплуатационных расходов и повышенной устойчивостью. Разработчики тщательно отбирали лучшие материалы высокого качества, чтобы гарантировать владельцам роскошь, удовлетворение, комфортный образ жизни на долгие годы.  В этом замечательном комплексе продается вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами. Вилла полностью меблирована, кухня европейского стандарта с островом, идеально подходит для приготовления пищи. Жилые зоны виллы просторны и предоставляют достаточно места для отдыха и встреч, помещения оснащены кондиционерами. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой, полностью облицованы плиткой, стеклянными душевыми кабинами и стильной мебелью. Вилла расположена на земельном участке 307 квадратных метров, включает в себя  частный бассейн с соленой водой, окружена тропическим ландшафтом, который создает безмятежную и спокойную атмосферу. Все коммуникации, включая оптоволоконный интернет, проложены под землей,  что сохраняет красивый вид на окрестности.

Локация

Где находится объект

Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~12 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения