MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаSiam Oriental Star, Siam Oriental Star Phra Tam Nak 6 Alley, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 27292

Студия в современном кондоминиуме Siam Oriental Star, Пратамнак, 5 этаж, 22 м²

1 711 500 ฿

1 спальни
1 ванные
22 м² жилая
5 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Общий бассейн Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Микроволновка Система видеонаблюдения

Окружение

Что рядом

До моря: ~15 мин пешком (до береговой линии)

Массаж, SPA
Ресторан
Подстричся
Достопримечательность
Ночные рынки
Транспорт
Гипермаркет
Кофейни
Пляж
Школы и детские сады
Детям
Торговый центр
Госпитали

Описание

Студия в современном кондоминиуме Siam Oriental Star, Пратамнак, 5 этаж.

Компактная и функциональная студия с готовым интерьером — идеальное решение для личного проживания или инвестиций в аренду. Апартаменты расположены на 5 этаже жилого комплекса Siam Oriental Star, в одном из самых востребованных районов Паттайи — Пратамнак,  всего в нескольких минутах от моря и инфраструктуры.

Интерьер и оснащение

Площадь квартиры составляет 22 м², пространство организовано эргономично и с учетом комфорта. В студии установлена двуспальная кровать с мягким изголовьем, вместительный шкаф-купе, телевизор и кондиционер. Небольшая обеденная зона у окна дополнена раскладным столом и стульями.

Кухня выполнена в светлой цветовой гамме и оборудована всей необходимой техникой: холодильником, микроволновкой, вытяжкой и варочной панелью. Компактная ванная комната оформлена в нейтральных тонах и включает душевую кабину с перегородкой из закаленного стекла, раковину и туалет.

С балкона открывается вид на внутренний двор комплекса. Небольшое пространство балкона подходит для установки сушилки или компактного столика.

Инфраструктура комплекса и локация

Siam Oriental Star — это современный малоэтажный кондоминиум с бассейном, тренажёрным залом, зоной отдыха на крыше и системой видеонаблюдения. Район Пратамнак — один из самых зелёных и престижных в Паттайе: до пляжа можно дойти пешком, поблизости — кафе, магазины, массажные салоны и остановки общественного транспорта.

Заключение

Эта студия — сбалансированный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе по доступной цене.  Вы получаете готовую квартиру в комплексе с развитой инфраструктурой в одном из лучших районов городa.

Локация

Где находится объект

Siam Oriental Star, Siam Oriental Star Phra Tam Nak 6 Alley, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~15 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения