MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаSiam Oriental Dream, Sea Hill 5, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 27284

Студия 2 этаж, 24 м² , в престижном районе Пратамнак, в комплексе Siam Oriental Dream

1 522 500 ฿

1 спальни
1 ванные
24 м² жилая
2 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Вид на море Общий бассейн Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Стиральная машина

Окружение

Что рядом

До моря: ~9 мин пешком (до береговой линии)

Ресторан
Ночные рынки
Массаж, SPA
Подстричся
Достопримечательность
Пляж
Кофейни
Транспорт
Гипермаркет
Школы и детские сады
Детям
Торговый центр
Госпитали

Описание

Студия в престижном районе Пратамнак, в комплексе Siam Oriental Dream.

Уютная студия площадью 24 м² на 2 этаже современного кондоминиума Siam Oriental Dream — идеальное решение для жизни у моря или инвестиций. Полностью меблирована и готова к заселению. Расположена в одном из самых привлекательных районов Паттайи — Пратамнак, всего в нескольких минутах от пляжа.

Интерьер

Квартира выполнена в светлых, нейтральных тонах, визуально расширяющих пространство. Продуманная планировка объединяет спальную зону, компактную кухню и обеденный уголок. Интерьер оформлен в современном скандинавском стиле с акцентом на комфорт и функциональность. Встроенный шкаф, телевизор, кондиционер, полноценная кровать и стильные декоративные элементы делают эту студию полностью готовой к проживанию. В ванной комнате — просторная душевая кабина, стиральная машина, удобная система хранения и качественная сантехника.

Территория и инфраструктура

Жители комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой: на крыше расположена эффектная терраса с панорамным бассейном и видом на море и город. Также в здании есть современный фитнес-зал, тропический бассейн с зоной отдыха на первом уровне, лифт, охрана и видеонаблюдение. Комплекс ухожен и хорошо управляется.

Локация

Пратамнак — один из самых престижных и зелёных районов Паттайи, популярный среди европейских резидентов. Тихие улочки, близость к пляжу, кафе, рынкам, магазинам и прогулочным зонам делают его отличным выбором для жизни и сдачи в аренду. До центра города — всего 5–10 минут на транспорте.

Эта студия станет отличным выбором для тех, кто ищет стильное и доступное жильё в престижной локации. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, с удобным расположением и всем необходимым для комфортной жизни.

Локация

Где находится объект

Siam Oriental Dream, Sea Hill 5, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~9 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения