MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаThe Panora Pattaya (Condominium), Phra Tamnak, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 36295

Аренда просторных апартаментов, 2 спальни, вид на море в Panora Pattaya, Pratumnak

80 000 ฿

2 спальни
2 ванные
90 м² жилая
36 этаж
По запросу тип владения
2021 год постройки

Что есть в объекте

WiFi Детская площадка Вид на море Общий бассейн Балкон Гараж/Паркинг Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован

Окружение

Что рядом

До моря: 380 м (до береговой линии)

Ресторан
Пляж
Ночные рынки
Достопримечательность
Массаж, SPA
Подстричся
Кофейни
Транспорт
Гипермаркет
Школы и детские сады
Детям
Торговый центр
Госпитали

Описание

Апартаменты с панорамным видом на море и город расположены на 36 этаже современного жилого комплекса Panora Pattaya в престижном районе Pratumnak. Просторная квартира площадью 90 м² включает в себя две уютные спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную с кухней открытого типа и большой балкон, с которого открываются завораживающие виды на побережье.

Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой — кондиционерами, телевизорами, стиральной машиной, кухонным гарнитуром и посудой. Интерьер выполнен в современном стиле и создаёт атмосферу уюта и комфорта.

Жилой комплекс Panora Pattaya

Panora Pattaya — это жилой комплекс премиум-класса, выполненный в стиле «luxury resort». Комплекс отличается развитой инфраструктурой и уровнем сервиса, сопоставимым с пятизвёздочными отелями. К услугам жителей:
— просторный инфинити-бассейн с видом на море
— фитнес-центр с современным оборудованием
— сауна и зона для релаксации
— детская площадка и игровые зоны
— охраняемая территория и круглосуточная охрана

Расположение

Комплекс расположен в тихом и престижном районе Pratumnak Hill, который считается одним из самых комфортных для жизни в Паттайе. Всего несколько минут ходьбы — и вы окажетесь на благоустроенном пляже. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и спа-центры. До центра Паттайи и торгового центра Central Festival — около 10 минут на автомобиле.

Условия аренды

— 70,000 THB/мес — при годовом контракте (в приоритете)
— 80,000 THB/мес — аренда в период с апреля по сентябрь
— 100,000 THB/мес — аренда в высокий сезон (октябрь–март)
Депозит — 1 месяц. Коммунальные платежи (свет и вода) оплачиваются по счётчикам. Финальная уборка — 2,000 THB.

Планировки и цены

Доступные варианты

Название Тип Цена Спальни Сан. узел Площадь Доступность
Краткосрочная аренда октябрь-март 100 000 ฿ 2 2 90 м² с 1 октября
Краткосрочная аренда апрель-сентябрь 80 000 ฿ 2 2 90 м² сегодня
Долгосрочная аренда от 1 года 70 000 ฿ 2 2 90 м² сегодня

Локация

Где находится объект

The Panora Pattaya (Condominium), Phra Tamnak, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

380 м до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзор объекта

Видео помогает понять дорогу, окружение, состояние дома или квартиры и реальные плюсы объекта до личного просмотра.

Открыть на YouTube
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения