Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~3 км на машине (до береговой линии)
- Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~8 мин пешкомпешком
- Wat Nong Chab Tao ~2,4 км на машинеавто
- Phoenix Gold Golf ~2,4 км на машинеавто
- Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~2,9 км на машинеавто
- Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~4 км на машинеавто
- MontMari – Real Estate ~10 мин на машинеавто
- Dusit Restaurant ~9 мин пешкомпешком
- Back to School Cafe & Roastery ~2,8 км на машинеавто
- Пляж Бан-Ампур ~3 км на машинеавто
- Chak Ngaew Chinese Market ~4 км на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~4 км на машинеавто
- Ocean Marina ~4 км на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~15 мин на машинеавто
- Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин на машинеавто
- Toong Pronge Port ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 30 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~2 ч на машинеавто
- Dhyana Spa Pattaya ~5 км на машинеавто
- Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~6 км на машинеавто
Описание
Современный одноэтажный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в охраняемом посёлке Baan Dusit Pattaya Garden в районе Хуай Яй. На территории дома обустроен собственный бассейн, а внутренняя отделка и оснащение соответствуют высоким стандартам комфорта.
Дом укомплектован новой дорогой мебелью, современной техникой и бытовыми мелочами для проживания. В гостиной установлен телевизор с диагональю 65 дюймов, работает высокоскоростной интернет 600×600 Mbps. На кухне и в хозяйственной зоне — новая стиральная машина LG. Каждая спальня оборудована кондиционером, а в зале установлены два кондиционера для поддержания оптимального микроклимата. Для удобства жильцов предоставлены постельное бельё, полотенца и полный набор посуды.
Расположение
Посёлок находится в районе Хуай Яй, всего в нескольких минутах езды от побережья и примерно в 15 минутах от центра Паттайи. В непосредственной близости расположены популярные достопримечательности: ботанический сад Nong Nooch, аквапарк Ramayana, гольф-клуб Phoenix, виноградники Silverlake и гора Большого Будды. Локация сочетает тишину загородной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Жилой комплекс
Baan Dusit Pattaya Garden — проект 2021 года от известного застройщика Dusit Group. Комплекс объединяет более сотни частных домов, оформленных в современном стиле, с просторными участками и приватностью. Жители имеют доступ к инфраструктуре комплекса: фитнес-центр, детская площадка,зелёные зоны для отдыха, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Особенности и преимущества
Этот дом выгодно отличается сочетанием приватности и удобства: собственный бассейн и уединённая атмосфера соседствуют с возможностью пользоваться всей инфраструктурой комплекса. Новый ремонт, качественная мебель и техника создают ощущение премиального уровня жизни, а расположение в зелёном районе рядом с морем делает объект особенно привлекательным для долгосрочной аренды.
Условия аренды
-
Стоимость: 45 000 THB в месяц при заключении годового контракта.
-
Депозит: 2 месяца аренды.
-
Минимальный срок аренды — 3 месяца.
-
Оплата коммунальных услуг (электричество и вода) по счётчикам.
Локация
Где находится объект
BAAN Dusit Pattaya Garden, Soi Mu Baan, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~3 км на машине до моря
YouTube MontMari
Видеообзоры районов и объектов
На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты
