RU EN

Паттайя, Центральная Паттайя (Central Pattaya)

ID: 35035

Квартира с 1 спальней в AD Wongamat, район Wongamat, 24 этаж, 73 м²

5 092 500 ฿

1 спальни
1 ванные
73 м² жилая
24 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Вид на море Общий бассейн Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Вид на город

Окружение

Что рядом

До моря: ~1,9 км на машине (до береговой линии)

Подстричся
Ресторан
Массаж, SPA
Гипермаркет
Ночные рынки
Госпитали
Достопримечательность
Торговый центр
Пляж
Кофейни
Детям
Транспорт

Описание

Квартира с 1 спальней в AD Wongamat, район Wongamat, 24 этаж, 73 м²

Уютная и просторная квартира площадью 73 м² с панорамным видом на море расположена на 24 этаже жилого комплекса AD Wongamat. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для аренды в одном из самых престижных районов Паттайи — Wongamat.

Интерьер и планировка

Квартира состоит из просторной гостиной, объединённой с кухней и обеденной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и двух балконов. Интерьер оформлен в тёплой цветовой гамме с акцентом на комфорт: мягкое освещение, дизайнерские люстры, яркие текстильные элементы. Кухня укомплектована всем необходимым: варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, вместительный холодильник, верхние и нижние шкафы, а также барная стойка с высокими стульями, которая заменяет обеденный стол. Гостиная зона представлена угловым диваном, журнальным столиком, большим телевизором с медиа-системой и полками для хранения. Спальня просторная с двуспальной кроватью, прикроватными тумбами, пуфом и прямым выходом на балкон с видом на море. Ванная комната оснащена современной сантехникой, душевой кабиной, умывальником на тумбе и дополнительным местом для хранения.

Балкон и вид

Из обеих комнат есть выход на балкон с панорамным видом на зелёную зону, город и море. Благодаря высокому этажу, открывается впечатляющий обзор на окрестности и вечерние огни города. Балкон достаточно просторен, чтобы разместить зону отдыха и наслаждаться свежим воздухом и пейзажами.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс AD Wongamat предлагает резидентам:

  • просторный бассейн

  • тренажёрный зал

  • круглосуточную охрану и видеонаблюдение

  • ресепшн

  • подземную и открытую парковку

  • ухоженную территорию

Комплекс поддерживается в хорошем состоянии и ориентирован на комфортное проживание как краткосрочных, так и долгосрочных арендаторов.

Локация

Wongamat — один из самых элитных районов Паттайи. Престижные жилые комплексы, спокойная атмосфера и близость к пляжу делают его особенно привлекательным для иностранцев. До пляжа — около 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, массажные салоны, а также остановки общественного транспорта. Центр города — в 10 минутах езды.

Заключение

Просторная квартира с панорамным видом на море и современным интерьером — удачное решение для тех, кто ценит комфорт, простор и расположение в премиальном районе. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, что делает это предложение привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Локация

Где находится объект

AD Wongamat Condominium, ตำบล นาเกลือ Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~1,9 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения