MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаA.D. condo Hyatt, Pho Samphan Alley, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Вонгамат (Wong Amat)

ID: 35025

Квартира с 1 спальней с панорамным видом в AD Hyatt, Вонгамат, 22 этаж, 72 м²

5 197 500 ฿

1 спальни
1 ванные
72 м² жилая
22 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Вид на море Общий бассейн Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Вид на город

Окружение

Что рядом

До моря: ~10 мин пешком (до береговой линии)

Школы и детские сады
Массаж, SPA
Достопримечательность
Подстричся
Ресторан
Пляж
Кофейни
Гипермаркет
Торговый центр
Госпитали
Ночные рынки
Транспорт

Описание

Квартира с 1 спальней с панорамным видом в AD Hyatt, Вонгамат, 22 этаж, 72 м²

Просторная, полностью меблированная квартира площадью 72 м² расположена на 22 этаже жилого комплекса AD Hyatt в престижном районе Wongamat, Паттайя. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и живописные виды на море и город.

Интерьер и планировка

Апартаменты включают просторную гостиную, объединённую с кухонной и обеденной зонами, отдельную спальню с выходом на балкон, а также большую ванную комнату. Интерьер выполнен в сдержанных, тёплых тонах с акцентами на темное дерево и стекло, что придаёт пространству элегантность и уют.

Гостиная оборудована угловым диваном сочного красного цвета, стеклянным журнальным столиком и ТВ-зоной. Обеденная зона рассчитана на четырёх человек, а кухонный гарнитур занимает всю стену и укомплектован необходимой техникой: холодильником, микроволновой печью, варочной панелью, вытяжкой и мойкой. В спальне — большая кровать, вместительный гардероб, туалетный столик с зеркалом и дополнительный телевизор. Санузел просторный, с современной сантехникой, душевой кабиной и большой раковиной на тёмной столешнице.

Балкон и вид

С просторного балкона открывается захватывающий вид на море, город и башни района Вонгамат. Благодаря высокому этажу (22-й), панорама особенно впечатляющая в вечернее время. Здесь установлены столик и два стула — идеальное место для утреннего кофе или ужина при закате.

Инфраструктура комплекса и локация

AD Hyatt — современный жилой комплекс с хорошим уровнем обслуживания. В распоряжении резидентов:

  • открытый бассейн

  • фитнес-зал

  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение

  • ресепшн

  • парковка

Комплекс расположен в северной части Паттайи, в нескольких минутах от тихого и ухоженного пляжа Wongamat. Район славится своей атмосферой уединённости, при этом здесь легко найти рестораны, кафе, магазины, а также быстро добраться до центра города и торговых центров.

Заключение

Квартира в AD Hyatt — это гармоничное сочетание простора, уюта и впечатляющих видов. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Отличный выбор как для личного пользования, так и для инвестиций.

Площадь: 72 м²
Этаж: 22
Локация: AD Hyatt, район Wongamat

Локация

Где находится объект

A.D. condo Hyatt, Pho Samphan Alley, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~10 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения