RU EN

Паттайя, Южная Паттайя (South Pattaya)

ID: 24342

Двухэтажный дом с бассейном и 5 спальнями, 220 кв.м. в Arcadia Beach Resort в Южной Паттайе

22 000 000 ฿

5 спальни
6 ванные
220 м² жилая
172 м² участок
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Балкон Кондиционер Полностью мебелирован Микроволновка Патио Разрешены домашние животные Холодильник

Окружение

Что рядом

До моря: ~1,3 км на машине (до береговой линии)

Достопримечательность
Массаж, SPA
Подстричся
Ресторан
Кофейни
Ночные рынки
Транспорт
Гипермаркет
Детям
Пляж
Торговый центр
Госпитали

Описание

Продается двухэтажный дом, расположенный на территории Arcadia Beach Resort в Южной Паттайе. Площадь дома 220 квадратных метров, в доме есть 5 спален и 6 ванных комнат, он идеально подходит для проживания  большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Интерьер полностью меблирован в современном стиле. Европейская кухня многофункциональна, оборудована необходимой бытовой техникой. В каждой спальне достаточно места для комфортного отдыха. Отдельный балкон дополняет верхний этаж, предлагая приятное уединение на открытом воздухе в доме.

Локация

Где находится объект

Arcadia Beach Resort Condominium, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~1,3 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения