MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаPadtanakan 8, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Восточная Паттая (East Pattaya)

ID: 25176

Двухэтажный дом с 5 спальнями, с бассейном, 452 кв.м. в комплексе Paradise Villas 2

23 000 000 ฿

5 спальни
8 ванные
452 м² жилая
1520 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Балкон Кондиционер Охраняемая территория Сауна/Баня Лужайка Патио Разрешены домашние животные Система видеонаблюдения

Окружение

Что рядом

До моря: ~4 км на машине (до береговой линии)

Школы и детские сады
Ресторан
Детям
Гипермаркет
Массаж, SPA
Госпитали
Ночные рынки
Подстричся
Достопримечательность
Полезные адреса
Спорт и гольф
Торговый центр
Транспорт
Кофейни

Описание

Продается двухэтажный дом в жилом комплексе Paradise Villas 2 в Восточной Паттайе. В этом просторном доме 5 спален и 8 ванных комнат. Жилая площадь дома составляет 452 квадратных метра. На 1 этаже дома находится европейская кухня и большая столовая. Одна из спален на 1 этаже спроектирована как гостевой люкс с собственной гостиной, спальней и ванной комнатой. На 2 этаже 2 комнаты и ванная, которые можно использовать в качестве гостевых апартаментов или в качестве жилья для домработницы или другого персонала. Дом расположен на земельном участке площадью 1520 квадратных метров. Есть собственный бассейн, который окружен взрослыми деревьями и кустарниками. Крытая парковка обеспечивает удобное и безопасное хранение транспортных средств. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Жилой комплекс Paradise Villas 2 обеспечен круглосуточной охраной.

Локация

Где находится объект

Padtanakan 8, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~4 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения