Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~15 мин на машине (до береговой линии)
- Hastin International School (โรงเรียนนานาชาติหัสดิน) ~8 мин пешкомпешком
- Highgate International School Thailand Visitor Centre ~1,8 км на машинеавто
- Mooltripakdee International School ~4 км на машинеавто
- Phoenix Wittaya School : โรงเรียนฟีนิกซ์วิทยา ~5 км на машинеавто
- Tara Pattana International School Thailand ~5 км на машинеавто
- Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~10 мин на машинеавто
- Ae&Ek Steak Mabprachan ~13 мин пешкомпешком
- Siam Country Club Old Course ~1,8 км на машинеавто
- Siam Country Club Waterside ~3 км на машинеавто
- Siam Country Club Rolling Hills ~3 км на машинеавто
- Siam Country Club Plantation ~4 км на машинеавто
- 300 Yards Driving Range ~4 км на машинеавто
- MontMari – Real Estate ~10 мин на машинеавто
- The Gems Mining Pool Villas Pattaya ~5 км на машинеавто
- Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~10 мин на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~15 мин на машинеавто
- Ocean Marina ~15 мин на машинеавто
- Toong Pronge Port ~30 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~30 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 20 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~1 ч 50 мин на машинеавто
Описание
Продаётся двухэтажный дом с 4 спальнями и 4 санузлами в уютном поселке Mabprachan Gardens, расположенном в тихом районе рядом с озером Мабпрачан, гольф-полями и зонами активного отдыха.
Общая площадь дома — 370 м². В доме выполнена качественная отделка, он полностью меблирован и готов к заселению. Просторная гостиная, совмещённая со столовой зоной, европейская кухня с встроенной мебелью и бытовой техникой, а также отдельная тайская кухня обеспечивают максимальный комфорт для проживания и приёма гостей. Все спальни очень удобны и имеют большое количество встроенных шкафов для хранения.
Особое внимание уделено качеству строительства: двойные кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, а утеплённая крыша помогает поддерживать приятную прохладу внутри. Установлены трёхконтактные розетки с заземлением, а также система сигнализации от пожара и проникновения — всё продумано до мелочей для безопасности и комфорта.
Участок площадью 92,5 кв.ва (370 м²) включает бассейн 5 x 9 метров, зелёный сад и парковку.
Расположение — одно из главных преимуществ: тихий и зелёный район, всего в нескольких минутах езды от центра Паттайи и пляжа Джомтьен. Mabprachan Gardens — идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь недалеко от городской инфраструктуры.
Локация
Где находится объект
Mabprachan Gardens, Pong, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~15 мин на машине до моря
YouTube MontMari
Видеообзоры районов и объектов
На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты
