MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаResidences Pattayalux, Thabali 2, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Южная Паттайя (South Pattaya)

ID: 25427

Двухэтажная вилла с 5 спальнями, с бассейном, 320 кв.м. в комплексе Chateaudale Thaibali Villa

35 000 000 ฿

5 спальни
7 ванные
320 м² жилая
480 м² участок
1 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Общий бассейн Балкон Гараж/Паркинг Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Патио Разрешены домашние животные

Окружение

Что рядом

До моря: ~1,2 км на машине (до береговой линии)

Массаж, SPA
Транспорт
Ресторан
Гипермаркет
Ночные рынки
Достопримечательность
Подстричся
Школы и детские сады
Пляж
Кофейни
Детям
Госпитали
Торговый центр

Описание

Просторный двухэтажный дом в комплексе Chateaudale Thaibali Villa, Южная Паттайя

Представляем роскошный дом в современном стиле площадью 320 м², расположенный в одном из самых удобных районов Южной Паттайи — в охраняемом комплексе Chateaudale Thaibali Villa.

Уже при входе во двор вас встречает впечатляющая зона бассейна и патио, созданная для комфортного отдыха на свежем воздухе и приёма гостей. Здесь предусмотрено множество мест для отдыха, включая крытую зону на случай жаркого солнца.

Дом включает 5 спален, 7 ванных комнат, а также отдельную комнату для персонала. В гараже достаточно места как для автомобиля, так и для мотобайка, а на втором этаже гаража расположена отдельная гостевая комната — отличный вариант для гостей или использования как кабинет.

На первом этаже — просторная гостиная и европейская кухня с обилием рабочей поверхности и мест для хранения, что идеально подойдёт как для семьи, так и для приёма гостей. Главная ванная комната оборудована большой ванной, где можно полностью расслабиться после дня.

Дом расположен на участке 120 кв.ва (480 м²), на котором также находятся бассейн и ухоженный сад.

Комплекс Chateaudale Thaibali Villa отличается отличной локацией: рядом — рестораны, кафе, круглосуточный супермаркет и вся необходимая инфраструктура. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в центре Паттайи, но при этом в тишине и комфорте.

Локация

Где находится объект

Residences Pattayalux, Thabali 2, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~1,2 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения