Что есть в объекте
Описание
Продается дом в районе Phutara в Восточной Паттайе. Дом с 5 просторными спальнями и 5 ванными комнатами подходит для комфортного проживания большой семьи. Гостиная плавно переходит в современную европейскую кухню. Дом полностью меблирован и готов к заселению. На земельном участке площадью 1062 квадратных метра расположен собственный бассейн, крытая парковка на 2 машины. Дом расположен недалеко от школы Tera Pattana, местных магазинов и кафе, дом находится в тихом спокойном месте в нескольких минутах езды от центра Паттайи.
YouTube MontMari
Видеообзоры районов и объектов
На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты
