RU EN

Паттайя, Центральная Паттайя (Central Pattaya)

ID: 24071

Дом с 5 спальнями, 298 кв.м. с бассейном

22 000 000 ฿

5 спальни
6 ванные
298 м² жилая
256 м² участок
1 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Балкон Гараж/Паркинг Кондиционер Охраняемая территория Полностью мебелирован Вид на город Зарядка для электромобиля Лужайка

Окружение

Что рядом

До моря: ~12 мин пешком (до береговой линии)

Ресторан
Подстричся
Госпитали
Массаж, SPA
Достопримечательность
Кофейни
Торговый центр
Ночные рынки
Пляж
Гипермаркет
Детям
Транспорт

Описание

Продается двухэтажный роскошный дом на Джомтьене с элегантным дизайном и высококачественной отделкой. Располагаясь на просторной жилой площади в 298 квадратных метров, эта полностью меблированная резиденция идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и изысканность. В доме 5 отлично спроектированных спален и 6 современных ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Стильная европейская кухня оборудована высококачественной техникой. Просторные жилые помещения обеспечивают условия для отдыха. Дом расположен на земельном участке площадью 256 квадратных метров, бассейн размером 8,6 х 4,4 метра, парковочное место на 2 автомобиля. Дом расположен недалеко от пляжа, местных ресторанов и магазинов.

Локация

Где находится объект

Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~12 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения