MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаPattaya Paradise Village 1, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Восточная Паттая (East Pattaya)

ID: 24856

Дом с 4 спальнями, с бассейном, 500 кв.м. в комплексе Paradise Villa 1

24 500 000 ฿

4 спальни
4 ванные
500 м² жилая
1500 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Дом для прислуги Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Вид на город Игровая комната

Окружение

Что рядом

До моря: ~5 км на машине (до береговой линии)

Ресторан
Школы и детские сады
Достопримечательность
Массаж, SPA
Подстричся
Госпитали
Детям
Гипермаркет
Транспорт
Ночные рынки
Кофейни
Торговый центр

Описание

Продается двухэтажный дом в современном жилом комплексе Paradise Villa 1, который расположен в Восточной Паттайе. Дом находится на земельном участке площадью 1500 квадратных метров, жилая площадь дома составляет 500 квадратных метров. В доме 4 спальни и 4 ванные комнаты, европейская кухня оснащена современной техникой и оборудована местами для хранения. Также в доме есть комната для прислуги и отдельная прачечная, что обеспечивает удобство и эффективность в управлении домашними делами. Крытая парковка рассчитана на 2 автомобиля. На улице имеется собственный бассейн размером 8х5 метров с соленой водой. Любители спорта будут в восторге от частной баскетбольной площадки размером 8х15 метров, подходящей как для матчей, так и для тренировок. Обьект оборудован комплексной системой безопасности из 11 камер видеонаблюдения, что обеспечивает круглосуточное наблюдение и спокойствие жильцов.

Локация

Где находится объект

Pattaya Paradise Village 1, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~5 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения