MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаPattaya Park Hill, Nong Yai, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Нонг-Пру

ID: 26243

Дом с 4 спальнями, с бассейном, 261 кв.м. в комплексе Pattaya Park Hill Nong Yai

9 500 000 ฿

4 спальни
4 ванные
261 м² жилая
768 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Гостевой дом Джакузи Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Микроволновка Патио

Окружение

Что рядом

До моря: ~2,7 км на машине (до береговой линии)

Достопримечательность
Госпитали
Массаж, SPA
Транспорт
Гипермаркет
Школы и детские сады
Ресторан
Ночные рынки
Подстричся
Кофейни
Торговый центр
Пляж

Описание

Продаётся дом в посёлке Pattaya Park Hill Nong Yai, район Нонг Палай — отличное сочетание комфорта, уюта и приватности.

Основной дом площадью 261 м² включает 3 просторные спальни и 3 санузла, а на территории расположен отдельный гостевой дом с 1 спальней и 1 санузлом — идеальное решение для приёма гостей или проживания родственников.

Кухонная зона представлена двумя вариантами: европейская кухня и отдельная тайская кухня, обе полностью оборудованы, включая духовку. В доме уже установлена стиральная машина, а также вся необходимая мебель — можно заезжать и жить сразу.

На участке расположен приватный бассейн с солёной водой и отдельная джакузи-зона — идеальное место для расслабления и отдыха.

Участок площадью 192 кв.ва (768 м²) — угловой, что даёт больше простора и уединения. Предусмотрена крытая парковка на 2 автомобиля.

Отличный вариант для семей, ищущих просторный и готовый к проживанию дом в спокойном районе всего в 15–20 минутах от центра Паттайи.

Локация

Где находится объект

Pattaya Park Hill, Nong Yai, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~2,7 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения