RU EN

Паттайя, Хуай Яй (Huai Yai)

ID: 25273

Дом с 2 спальнями, с бассейном на земельном участке площадью 392 кв.м. в комплексе Silk Road Place

12 000 000 ฿

2 спальни
3 ванные
392 м² участок
1 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

Свой личный бассейн Гараж/Паркинг Джакузи Кондиционер Полностью мебелирован Микроволновка Патио Разрешены домашние животные Холодильник

Окружение

Что рядом

До моря: ~3 км на машине (до береговой линии)

Школы и детские сады
Детям
Ресторан
Достопримечательность
Ночные рынки
Гипермаркет
Массаж, SPA
Подстричся
Госпитали
Кофейни
Пляж
Транспорт

Описание

Продается дом в жилом комплексе Silk Road Place в Huay Yai. В доме 2 спальни и 3 ванные комнаты, дом продается полностью меблированным, имеет удобную гостиную и расположен на земельном участке площадью 392 квадратных метра. В доме есть европейская кухня, обордованная техникой – микроволновка, печь, холодиьник. Из гостиной открывается прекрасный вид на собственный бассейн и патио, большие стеклянные двери пропускают много естественного света. Имеется гараж для парковки автомобиля. Комплекс находится в тихом спокойном месте и расположен в нескольких минутах езды от дороги Сукхумвит, по которой легко добраться до Паттайи.

Локация

Где находится объект

Silk Road Place, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~3 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения