- Стадия
- Старт продаж
- Сдача
- IV кв. 2031 (по данным застройщика)
- Старт стройки
- 2028
- Застройщик
- Lunique Real Estate
- Район
- Джомтьен
- Цена от
- 3,9 млн ฿ (октябрь 2026)
- Масштаб
- 588 юнитов · 60 этажей
- Обслуживание
- 70 ฿/м² в месяц
- Фонд ремонта
- 700 ฿/м² разово
Lucean Bay Jomtien Pattaya - вторая фаза Skypark Lucean от Lunique Real Estate на Jomtien Second Road в Джомтьене, около 200 м до пляжа. Одна башня в 60 этажей на 588 квартир. Застройщик позиционирует проект как первую люксовую wellness-резиденцию Паттайи.
Квартиры: однокомнатные 29,64-37,04 м² и Suite 41,03-42,9 м², двухспальные 77,3-79,85 м² и Suite 90,56 м², пентхаусы 121,42-130,1 м². По презентации застройщика квартиры передаются готовыми к заселению. Общие зоны: сад и лобби на первом этаже, фитнес, йога, бассейны, сауна и хаммам на 5-м этаже, скай-лаунж и панорамные бассейны на 50-м, терраса с садами и барбекю на крыше. Заявлены программа привилегий с Bangkok Hospital Pattaya на 5 лет и возможность жить с домашними животными.
Это ранняя предпродажа: шоурумы - декабрь 2026, старт стройки - 2028 год, сдача и передача - IV квартал 2031. Минимальная цена у агентств - 3,9 млн ฿ на октябрь 2026, но это квартира по тайской квоте; та же планировка по иностранной квоте стоит около 6,2 млн ฿. Предварительные условия застройщика: по иностранной квоте 30% при договоре, 30% шестью полугодовыми платежами по 5% с июля 2028 по январь 2031, 40% при передаче; по тайской - 20% при договоре, 20% 52 ежемесячными платежами, 60% при передаче. Бронь - от 100 000 ฿, обслуживание - 70 ฿ за м².
Планировки и цены
| Тип | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|
| 1 спальня | 29,64-37,04 | 3,9 млн ฿ |
| 1 спальня Suite | 41,03-42,9 | по запросу |
| 2 спальни | 77,3-79,85 | 9,7 млн ฿ |
| 2 спальни Suite | 90,56 | по запросу |
| Пентхаус | 121,42-130,1 | по запросу |
Цены по типам - минимальные из прайса или текущих предложений на дату обновления; стоимость конкретного юнита зависит от этажа, вида и квоты.
Рассрочка от застройщика
Иностранная квота
- 30% по договору в течение 30 дней (бронь входит)
- 30% 6 взносов по 5% раз в полгода, июль 2028 - январь 2031
- 40% при передаче, IV квартал 2031
Тайская квота
- 20% по договору в течение 30 дней (бронь входит)
- 20% 52 ежемесячных взноса, февраль 2027 - май 2031
- 60% при передаче, IV квартал 2031
Условия рассрочки застройщики меняют по ходу продаж и по квотам - финальный график фиксируется в приложении к договору.
Данные обновлены 16.10.2026. Источники: материалы застройщика и данные агентств-партнёров. Сайт проекта
Данные комплекса
О комплексе
Застройщик: Lunique Real Estate
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Застройщик
Lunique Real Estate · рег. № 0125559017832
Построил 2 комплексов в провинции Чонбури.
- Регистрацияс 2016
- Уставный капитал฿800,000,000
- Статусдействует
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен