Подтверждено
Укладка электросетей под землю
Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.
MontMari / Жилые комплексы / Thai Trondheim Housing (Little Norway)
Посёлок · Пратамнак (Pratumnak)
Данные комплекса
Обжитой комплекс, сдан в 2012: 10 юнитов, этажность — 3.
· Типы домов: 3 (175 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 4 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Расположение · район Пратамнак
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.
Подтверждено
Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.
Заявлено
Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.
Только анонс
Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Grand Condotel Village
46 667
฿/м²
10 юнитов · 2008 · до моря 200 м
Есть сверх:
Клуб
Общий тренажёрный зал
Ресторан на территории
Прямой выход к пляжу
Majestic Residence Pratumnak
79 310
฿/м²
77 юнитов · 2005 · до моря 400 м · 48 000 м²
Есть сверх:
Бар
Клуб
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.