RU EN

Паттайя, Хуай Яй (Huai Yai)

ID: 26739

Уютный дом в русском поселке Baan Dusit с 3-мя спальнями, жилой площадью 106 м²

Посёлок Baan Dusit (“Русский поселок” в Паттайе) Baan Dusit (“Русский поселок” в Паттайе)
5 000 000 ฿

3 спальни
2 ванные
106 м² жилая
256 м² участок
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Clubhouse Общий бассейн Кондиционер Полностью мебелирован

Окружение

Что рядом

До моря: ~2,7 км на машине (до береговой линии)

Достопримечательность
Ресторан
Пляж
Транспорт
Ночные рынки
Массаж, SPA
Кофейни

Описание

Предлагается к продаже уютный дом в русском поселке Baan Dusit, Паттайя — идеальное место для спокойной жизни и отдыха в окружении природы и удобной инфраструктуры.

На участке площадью 256 м² расположен дом с жилой площадью 106 м², включающий 3 спальни и 2 санузла. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Просторная гостиная с высоким потолком создает ощущение объема и уюта, а современная кухня объединена с обеденной зоной, обеспечивая комфортное пространство для всей семьи.

Особое внимание заслуживает зеленый дворик с ухоженным газоном, где размещены отдельная беседка, зона отдыха на открытом воздухе и лежаки для загара. Благодаря крытому навесу у дома предусмотрена удобная парковка на 1 автомобиль. Угловой участок придаёт дому дополнительную приватность и тишину.

На фотографиях видно:

  • ухоженная придомовая территория с газоном и декоративными кустами;
  • крытая терраса с зоной отдыха и потолочным вентилятором;
  • стильная гостиная с кожаным диваном, телевизором и обеденной зоной;
  • светлая спальня с большим количеством окон, шторами и мебелью в едином стиле;
  • удобный выезд на тихую улицу поселка с зелеными насаждениями и современной застройкой.

Baan Dusit — это закрытый охраняемый комплекс с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазин, фитнес, детская площадка, парк и всего в нескольких минутах езды — пляжи и центр города.

Отличный выбор для постоянного проживания, сдачи в аренду или загородного отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр!

Локация

Где находится объект

RW4Q+44 Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~2,7 км на машине до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзор объекта

Видео помогает понять дорогу, окружение, состояние дома или квартиры и реальные плюсы объекта до личного просмотра.

Открыть на YouTube
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения