RU EN

Паттайя, Джомтьен (Jomtien)

ID: 23988

Дом 230 кв.м. с 3 спальнями и бассейном в проекте Jomtien Park Villas

20 800 000 ฿

3 спальни
4 ванные
230 м² жилая
552 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Детская площадка Свой личный бассейн Гараж/Паркинг Кондиционер Охраняемая территория Полностью мебелирован Барбекю Зарядка для электромобиля Лужайка

Окружение

Что рядом

До моря: ~12 мин пешком (до береговой линии)

Подстричся
Ночные рынки
Ресторан
Гипермаркет
Транспорт
Массаж, SPA
Детям
Пляж
Достопримечательность
Кофейни
Госпитали
Торговый центр

Описание

Jomtien Park Villas – этот эксклюзивный  жилой комплекс на Джомтьене находится в тихом районе за рынком Ромпхо в нескольких минутах ходьбы от развлекательного комплекса, местных магазинов и ресторанов.  Комплекс расположен недалеко от пляжа, прекрасно благоустроен, дома окружены стенами для обеспечения безопасности и конфиденциальности.  Дом продается полностью меблированным, что обеспечивает удобный и готовый к заселению вариант. Интерьер может похвастаться изысканной отделкой, а просторная кухня в европейском стиле добавляет дому нотку элегантности. Особенностью этой недвижимости является большая подвальная зона, которая предлагает уникальный вид на бассейн, что добавляет нотку роскоши и обеспечивает восхитительную атмосферу для отдыха. Расположенный на большом участке земли площадью 552 кв.м., дом имеет гараж и красивый бассейн, окруженный тропическим садом. Это открытое пространство является оазисом  спокойствия и служит идеальным местом для отдыха и наслаждения природой. Jomtien Park Villas предоставляет жителям целый ряд удобств, включая детскую игровую площадку и круглосуточную охрану, гарантирующую ваше спокойствие. До близлежащего пляжа легко добраться за несколько минут на велосипеде или машине, что дает вам возможность наслаждаться солнцем, песком,  морем, когда вы пожелаете. Кроме того, супермаркеты, школы, магазины, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах езды, что делает его удобным для удовлетворения ваших ежедневных потребностей.

Локация

Где находится объект

VVXG+V9 Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~12 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения