MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаPattaya 3rd Road, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Центральная Паттайя (Central Pattaya)

ID: 23491

Квартира с 2-спальнями в кондоминиуме Grand Solaire Noble, 88 кв.м.

Посёлок Grand Solaire Noble Grand Solaire Noble
14 468 000 ฿

2 спальни
2 ванные
88 м² жилая
1 парковка
Иностранная квота тип владения
2028 год постройки

Что есть в объекте

WiFi Clubhouse Детская площадка Вид на море Общий бассейн Балкон Гараж/Паркинг Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория

Окружение

Что рядом

До моря: ~14 мин пешком (до береговой линии)

Ресторан
Подстричся
Ночные рынки
Массаж, SPA
Госпитали
Достопримечательность
Гипермаркет
Пляж
Торговый центр
Кофейни
Школы и детские сады
Транспорт
Детям

Описание

Предлагается просторная квартира с двумя спальнями площадью 88 кв.м в престижном жилом комплексе Grand Solaire Noble, расположенном в центре Паттайи. Эта квартира идеально подходит для комфортного проживания или инвестиции.

Особенности квартиры:

  • Площадь: 88 кв.м

  • 2 спальни, 2 ванные комнаты

  • Современная кухня европейского стандарта

  • Просторная гостиная с выходом на балкон

  • Панорамные виды на город и море

Доступна рассрочка:
Бронирование — 100 000 бат
Первый взнос — 30% в течение 14 дней
5 платежей по 10% каждые 5 месяцев
Финальный платёж — 20% при передаче квартиры

 

Инфраструктура комплекса:

  • SkyPool 360°: панорамный бассейн длиной 200 метров на 44-м этаже

  • AquaSky Beach Club: пляжный клуб с рестораном и баром на крыше

  • Фитнес-центр, спа, сауна, хаммам

  • Детская зона, игровая комната, кинотеатр

  • Коворкинг, бизнес-центр, рестораны, кафе

  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

 

 

Локация

Где находится объект

Pattaya 3rd Road, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~14 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал

Документы

Документы объекта

PDF Информационная брошюра
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения