RU EN
The Residence Jomtien Beach The Residence Jomtien Beach The Residence Jomtien Beach The Residence Jomtien Beach The Residence Jomtien Beach The Residence Jomtien Beach

MontMari / Жилые комплексы / The Residence Jomtien Beach

Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)

The Residence Jomtien Beach

Комплекс в цифрах
2007
год постройки
68
юнитов
Площади 51–150 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2007: 68 юнитов, этажность — 7. Класс: бюджетный ценовой сегмент.

2007год постройки
7этажей
68юнитов

· Типы квартир: Студия, 1, 3 (51, 80, 150 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м. Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Планировки

Форматы квартир в комплексе

Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.

1 спальня по запросу нет в продаже
3 спальни по запросу нет в продаже

Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена
Ваша цена за м²

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район Джомтьен

Комплекс в районе Джомтьен

Показано 74 из 74 мест · категории включаются чекбоксами
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
78
мест и объектов рядом
~1,4 км на машине
до моря
Недвижимость района
~6 мин Детский садик и Начальная школа ~8 мин Yunomori Onsen & Spa Pattaya ~8 мин Рынок Ратанакорн ~9 мин Music Drum School ~11 мин ipsoccer ~12 мин MontMari – Real Estate ~13 мин Frankie’s Inn – Italian Restaurant Pizzeria ~15 мин The Bench Barbershop ~1,2 км Paraiso Massage and Spa ~1,2 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~1,2 км Food Mart ~1,3 км Автостанция Джомтьен ~1,3 км Café Amazon – อเมซอน สาขาหาดจอมเทียน ~1,3 км GLAM barbers ~1,3 км Jomtien Night Market ~1,3 км Surf Kitchen Restaurant ~1,5 км Brouke ~1,5 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~1,5 км Chao Doi Cafe ~1,6 км La Baguette Phra Tamnak Hill ~1,6 км Thepprasit Night Market ~1,6 км Makro Южная Паттайя ~1,6 км Lotus’s Южная Паттайя ~1,7 км Джомтьен-Бич ~1,7 км 7 Spa Luxury Pattaya ~1,8 км I.Siamland Massage & Spa Pattaya ~1,8 км Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 ~1,8 км Пляж Джомтьен ~1,9 км Rusich Club • HSIF Thailand ~1,9 км Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา ~1,9 км Большой Будда, Храм ~1,9 км Together Barbershop #7 Jomtien Sai1 ~1,9 км Dongtan Beach ~2 км Паттайя Парк ~2 км Ночной рынок Пратамнак ~2,1 км Пляж Донгтан ~2,1 км Jomtien Hospital
~2,1 км Master Barber shop ~2,1 км Big C Южная Паттайя ~2,2 км Gymnastics Pattaya ~2,3 км Burapa (B.E.S.T.) ~2,4 км NITAN Pratumnak ~2,4 км Bali Hai Pier ~2,5 км Satit Udomseuksa School ~2,6 км Yinyom Beach ~2,6 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~2,7 км Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~2,8 км Wat Chai Mongkron ~2,9 км Regent International School ~3 км Pattaya Walking Street ~3 км Pattaya City Hospital ~3 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~3 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~3 км Кози Бич ~3 км Central Festival Pattaya ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км Mike Shopping Mall ~4 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~5 км Central Marina ~5 км Терминал 21 Паттайя ~10 мин Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~10 мин IG CENTER PATTAYA ~10 мин G SWIM ACADEMY PATTAYA ~10 мин Lotus’s Северная Паттайя ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Backstreet House Pattaya ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Модернизация видеонаблюдения на пляже

Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия

9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.

2022 Развлечения

Только анонс

Канатная дорога с линией на Джомтьен

Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.

план Инфраструктура

Только анонс

«Фаза 3 намыва пляжа»

Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

70 комплексов рядом
The Residence Jomtien Beach ≈ 42 885 ฿/м² · 68 юнитов · 2007

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.