Данные комплекса
Новый комплекс, сдан в 2025. Класс: премиальный ценовой сегмент.
Застройщик: The Palm Grandio's · Типы домов: 3, 4 (56, 63, 68, 80, 81, 84, 85, 86, 88, 96, 102, 119, 146, 160, 202, 221 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 02.2022 · 4 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
Расположение · район Бангламунг
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Кластер электромобилей в тамбоне Кхао-Май-Кэу, девелопер Hermes Cooperation (группа SNC Former, биржа SET). Около 8 800 рабочих мест по данным тайской прессы. Расширение октября 2025 года пресса не освещала.
Подтверждено
Тамбон Бангламунг не был в генплане Паттайи 2015 года. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Бангламунга на этапе 4 из 8. Отдельных крупных проектов, привязанных именно к тамбону, не найдено.
Ранний сигнал
Marriott корректирует параметры проекта, но разрешение по этому отчёту ещё не получал. Это ранняя стадия, а не «скоро откроется».
Ранний сигнал
Ещё один объект Riviera Group в очереди. Не строится.
Ранний сигнал
Следующая очередь Grand Solaire на улице Паттайя-Сай-Сам. Не строится.
Только анонс
Объявлен особой экономической зоной в 2019 году как «Medical Valley» на 585 раях. Реально финансируется только больница Thammasat Hospital Pattaya. Самого хаба в документах нет. Медицинский кластер EEC при этом создан в Районге, а не в Паттайе.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Life in the Garden Rongpo – Motorway
27 778
฿/м²
-82%
464 юнита · 2023 · до моря ~6 км
Есть сверх:
Клуб
Общественный парк
Lee Garden
28 959
฿/м²
-81%
17 юнитов · 2023 · до моря ~5 км
Censiri Home by Sirisa
47 440
฿/м²
-69%
175 юнитов · 2011 · до моря ~4 км
Patta Prime
50 439
฿/м²
-67%
223 юнита · 2015 · до моря ~5 км · 108 800 м²
Есть сверх:
Клуб
Теннисный корт
Парковка для авто
Sea Breeze Villa Pattaya
52 000
฿/м²
-66%
45 юнитов · 2016 · до моря 200 м · 30 400 м²
Есть сверх:
Клуб
Парковка для авто
Chieftain
58 079
฿/м²
-62%
58 юнитов · до моря ~3 км
Есть сверх:
Клуб
Стол для пула / снукера
Прогулочная / беговая дорожка
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.
