2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Copacabana Beach Jomtien
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
Copacabana Beach Jomtien
Комплекс в цифрах
2022
год постройки
1 644
юнитов
Площади 28–112 м² · управление ฿50/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Комплекс, сдан в 2022: 1 644 юнитов в 1 корпусах, этажность — 59. Класс: премиальный ценовой сегмент; средняя территория — 4 800 м², больше, чем у ~41% комплексов района.
2022год постройки
59этажей
1зданий
1 644юнитов
4 800м² территория
Застройщик: Copacabana Jomtien Co.,LTD · Типы квартир: 1, 2, 3 (28, 29, 35, 39, 45, 46, 64, 65, 71, 80, 112 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Парилка
Сауна
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 50%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 4
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿50/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 13 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
12 типов
29–80 м²
39.5м²
нет в продаже
39.5м²
нет в продаже
46.5м²
нет в продаже
29м²
нет в продаже
29м²
нет в продаже
35м²
нет в продаже
35м²
нет в продаже
39м²
нет в продаже
39м²
нет в продаже
45м²
нет в продаже
80м²
нет в продаже
80м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Copacabana
Застройщик проекта: Copacabana Jomtien Co.,LTD рег. № 0205560041571
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Проверенный застройщик
- Регистрацияс 2017
- Уставный капитал฿4,000,000
- Статусдействует
Финансы (DBD), млн ฿
| Год | Выручка | Прибыль | Активы |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2,568.5 | 447.8 | 1,614.9 |
| 2024 | 1,090.6 | 217.9 | 1,283.8 |
| 2025 | 411.5 | 144.3 | 1,272.6 |
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
72
мест и объектов рядом
120 м
до моря
80 м
Jomtien Night Market
240 м
Brouke
310 м
Chao Doi Cafe
390 м
Frankie’s Inn – Italian Restaurant Pizzeria
~6 мин
MontMari – Real Estate
~8 мин
Джомтьен-Бич
~8 мин
Tribe Cafe Pattaya
~9 мин
Пляж Джомтьен
~10 мин
Café Amazon – อเมซอน สาขาหาดจอมเทียน
~10 мин
Restaurant Odessa (Pattaya)
~13 мин
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~13 мин
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,2 км
The Bench Barbershop
~1,2 км
GLAM barbers
~1,6 км
Рынок Ратанакорн
~1,6 км
Food Mart
~1,7 км
Автостанция Джомтьен
~1,7 км
Детский садик и Начальная школа
~1,7 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~1,8 км
Dongtan Beach
~1,9 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~2 км
Пляж Донгтан
~2 км
Music Drum School
~2 км
Массаж Баансуан Тропикал
~2,1 км
ipsoccer
~2,1 км
Паттайя Парк
~2,3 км
Makro Южная Паттайя
~2,3 км
7 Spa Luxury Pattaya
~2,4 км
Ночной рынок Пратамнак
~2,4 км
THE SAUNA Phratamnak Soi 6
~2,5 км
I.Siamland Massage & Spa Pattaya
~2,6 км
Yinyom Beach
~2,7 км
Большой Будда, Храм
~2,7 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~2,7 км
Master Barber shop
~2,8 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~2,8 км
Lotus’s Южная Паттайя
~2,8 км
Thepprasit Night Market
~3 км
Satit Udomseuksa School
~3 км
Gymnastics Pattaya
~3 км
NITAN Pratumnak
~3 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~3 км
Bali Hai Pier
~3 км
Jomtien Hospital
~3 км
Regent International School
~3 км
Big C Южная Паттайя
~4 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~4 км
Кози Бич
~4 км
Walking Street
~4 км
Pattaya Walking Street
~4 км
Плавучий рынок в Паттайе
~4 км
ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา
~4 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~4 км
Pattaya City Hospital
~4 км
Central Festival Pattaya
~5 км
Mike Shopping Mall
~5 км
Pattaya Memorial Hospital
~5 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~10 мин
IG CENTER PATTAYA
~10 мин
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Ocean Marina
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~20 мин
Toong Pronge Port
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Copacabana Beach Jomtien
≈ 172 945 ฿/м² · 1 644 юнита · 2022 · 4 800 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-79%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-78%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Зона барбекю
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-60%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
-35%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Aquarous Jomtien Pattaya
166 122
฿/м²
-4%
606 юнитов · до моря 650 м
Есть сверх:
Клуб
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Холл
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+20%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Спа
Онсэн
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.