MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Beach Villa Viphavadi Beach Villa Viphavadi Beach Villa Viphavadi Beach Villa Viphavadi Beach Villa Viphavadi Beach Villa Viphavadi

MontMari / Жилые комплексы / Beach Villa Viphavadi

Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)

Beach Villa Viphavadi

4 ОБЪЕКТА В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2000
год постройки
60
юнитов
Площади 179–189 м²

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

4 объекта в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2000: 60 юнитов, этажность — 15. Класс: средний ценовой сегмент.

2000год постройки
15этажей
60юнитов

· Типы квартир: 3 (179, 180, 189 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 18 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

1 формат от 179 до 189 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

3 спальни 179–189 м² 4 объекта

Площади и количество — по 4 объекта в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 36 из 36 мест · категории включаются чекбоксами
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
36
мест и объектов рядом
140 м
до моря
Недвижимость района →
210 м Dhyana Spa Pattaya 340 м View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya ~7 мин Cozy Home ~12 мин Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~12 мин Cave Beach Club ~13 мин Пляж На-Джомтьен ~1,6 км Ocean Marina Jomtien ~1,7 км Ocean Marina ~2,2 км Rockos coffee’s world pattaya ~2,2 км Azur Restaurant & Lounge Pattaya ~2,2 км Skoop Beach Café Pattaya ~2,2 км Let’s Relax Spa – Veranda Resort ~2,3 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~3 км Плавучий рынок в Паттайе ~3 км Tiger Park Pattaya ~4 км Пляж Бан-Ампур ~5 км Массаж Баансуан Тропикал ~5 км Kids den
~5 км IG CENTER PATTAYA ~5 км G SWIM ACADEMY PATTAYA ~5 км G Clef Music Studio Pattaya ~5 км Ecole Française Internationale de Pattaya ~5 км Wat Huai Yai ~5 км Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~6 км Together Barbershop #7 Jomtien Sai1 ~6 км Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา ~10 мин Phoenix Gold Golf ~10 мин Satit Udomseuksa School ~10 мин Regent International School ~10 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Автостанция Джомтьен ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~20 мин Toong Pronge Port ~20 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом
Beach Villa Viphavadi ≈ 69 623 ฿/м² · 60 юнитов · 2000
Somphong Condotel Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -46% дешевле на 46% крупнее 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м Есть сверх: Детский клуб Парковка для авто VIP Condochain VIP Condochain 58 953 ฿/м² -15% дешевле на 15% крупнее 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Детский клуб Теннисный корт Ресторан на территории Парковка для авто Neo Sea View Neo Sea View 69 415 ฿/м² новее на 14 г. крупнее 308 юнитов · 2014 · до моря 150 м · 4 796 м² Есть сверх: Общественный парк Парковка для авто Зона вестибюля Ключ-карта доступа Seven Seas Cote D’Azur Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² +23% дороже на 23% новее на 18 г. крупнее 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Онсэн Детский бассейн Wyndham Jomtien Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² +80% дороже на 80% новее на 23 г. крупнее 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Джакузи Спа Сауна Коворкинг / Конференц-зал Panora Estuaria Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +150% дороже на 150% новее на 26 г. крупнее 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Парилка Онсэн

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.