RU EN
Baan Chalita 1 Baan Chalita 1 Baan Chalita 1 Baan Chalita 1 Baan Chalita 1 Baan Chalita 1

MontMari / Жилые комплексы / Baan Chalita 1

Посёлок · Наклуа (Naklua)

Baan Chalita 1

Комплекс в цифрах
2008
год постройки
95
юнитов
Площади 230–280 м² · парковка · питомцы: Допускаются все виды домашних животных

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2008. Класс: бюджетный ценовой сегмент.

2008год постройки
95юнитов

· Типы домов: 3, 4, 5 (230, 240, 280 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Животные: Допускаются все виды домашних животных

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 12 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы домов в посёлке

Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.

3 спальни по запросу нет в продаже
4 спальни по запросу нет в продаже
5 спален по запросу нет в продаже

Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена
Ваша цена за м²

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район Наклуа

Комплекс в районе Наклуа

Показано 67 из 67 мест · категории включаются чекбоксами
4
объектов в районе
5,4 млн ฿
медианная цена
71
мест и объектов рядом
~1,3 км на машине
до моря
Недвижимость района
~2,2 км Храм Истины ~2,3 км Sixteen BarberShop@Central Marina ~2,5 км Bamboo Beach ~2,6 км Runway Market ~2,6 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~2,7 км North Pattaya Beach ~2,9 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~3 км Game Barbershop Pattaya Modern ~3 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~4 км BuaKhao Market ~4 км Рынок Ночной Паттайя ~4 км Tree Town Pattaya Night Market ~4 км Pattaya Beach ~4 км Центральный пляж ~4 км Mike Shopping Mall ~4 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км Pattaya City Hospital ~4 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~4 км Central Festival Pattaya ~4 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Big C Южная Паттайя ~5 км Jomtien Hospital ~10 мин Lotus’s Южная Паттайя ~15 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 10 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Наклуа

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка Сукхумвит-Паттайя 34/1 — Южная Наклуа

Уже стадия торгов, а не изучения. Ближайшая реальная стройка в Наклуа. Стройконтроль законтрактован 13.07.2026.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Канализация и очистка стоков зоны Наклуа

Мэрия заказала ТЭО и рабочее проектирование системы сбора и очистки сточных вод для Наклуа. От проектирования до готовой системы обычно 2–4 года.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка и сбор стоков на пляже Вонгамат

Отдельный проект по Вонгамату означает, что мэрия признала там проблему с водой и стоками. Работы придут через 2–3 года.

победитель конкурса на проектирование 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

6 комплексов рядом
Baan Chalita 1 ≈ 33 626 ฿/м² · 95 юнитов · 2008

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.