RU EN
Baan Chai Nam Pratumnak Baan Chai Nam Pratumnak Baan Chai Nam Pratumnak Baan Chai Nam Pratumnak Baan Chai Nam Pratumnak Baan Chai Nam Pratumnak

MontMari / Жилые комплексы / Baan Chai Nam Pratumnak

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Baan Chai Nam Pratumnak

Комплекс в цифрах
14
юнитов
парковка

Данные комплекса

О комплексе

8этажей
1зданий
14юнитов

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 16 м от комплекса · открыть в Google Maps

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 70 из 70 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
70
мест и объектов рядом
80 м
до моря
Недвижимость района

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

54 комплекса рядом
Baan Chai Nam Pratumnak 14 юнитов

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.